2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
183.8万円/㎡
前年比+56.7%
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エクセレントシティ永福町駅前
東京都杉並区永福一丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩2分
2014年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 47.27㎡の場合
相場
6,950万円
147.0万円/㎡
2,779
5,560
8,341
11,122
AI査定結果
推定相場価格
6,950万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,560万円〜8,341万円
117.6万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ永福町駅前
7,280万円（154.0万円/㎡）/ 2階 / 47.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 7,280万円 | 154.0万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 126.5万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は133.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 7,280万円 | 154.0万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,880万円 | 116.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/10 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LD | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/04 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,680万円 | 117.8万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,080万円 | 165.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,280万円 | 115.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,380万円 | 151.1万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 6,480万円 | 117.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/30 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 183.8万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/04 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオレゾン南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 6,780万円 | 124.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,100万円 | 162.8万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 6,598万円 | 119.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/23 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,680万円 | 147.4万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,480万円 | 116.1万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/21 | グランスイート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 6,980万円 | 131.3万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレミスト高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 8,880万円 | 160.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 5,780万円 | 115.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド中野テラス 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 144.7万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/26 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,580万円 | 131.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 5,190万円 | 126.9万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では56.7%上昇しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造