2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
杉並区
145.6万円/㎡
前年比+47.6%
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エクセレントシティ永福町駅前
東京都杉並区永福一丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩2分
2014年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 35.35㎡の場合
相場
5,902万円
166.9万円/㎡
4,167
5,324
6,480
7,636
AI査定結果
推定相場価格
5,902万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,324万円〜6,480万円
150.6万円/㎡〜183.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月16日
エクセレントシティ永福町駅前
5,660万円（160.1万円/㎡）/ 6階 / 35.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 5,660万円 | 160.1万円 | 6階 | 35.35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/11 | 7,280万円 | 154.0万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 126.5万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は144.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,660万円 | 160.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/13 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,480万円 | 155.7万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 196.5万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 6,380万円 | 168.0万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,780万円 | 133.8万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 3,980万円 | 120.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 5,500万円 | 179.4万円 | 30.65㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/28 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/18 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,780万円 | 132.2万円 | 28.59㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/11 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,430万円 | 121.0万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、杉並区では47.6%上昇しています。
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